Чтобы отдохнуть люди выбирают курортные города, в России таким городом стал Сочи. Но что по поводу жилья здесь? Расскажет данная статья.
Новостройки и вторичное жильё в Сочи
Цены здесь растут ежегодно, цены растут как на землю, так и на саму недвижимость. Стоимость квартир в Сочи новостройки сейчас может разниться в пределе от 1 800 000 руб. и до 5 100 000 руб. Площадь этих квартир 30-120 м2. Стоимость квартир в Сочи на вторичное жильё уже гораздо меньше, начинаются ценники от 800 тыс. руб. и доходят до 1 500 000. Чаще всего квартиры предлагают 15-50 м2. Конечно, на цены может влиять не только площадь, но и расположение зданий, и их окружение.
Лучшие районы для проживания
Районов в Сочи огромное количество и каждый из них обладает своими минусами и плюсами.
- Например, район Лазаревский включает в себя очень много курортных посёлков, о которых слышал каждый в стране, это:
- Лоо;
- Дагомыс;
- Вишнёвка;
Из всего этого следует, что здесь много отелей и санаториев, так что для постоянного жилья места мало. К тому же, проблемы с инфраструктурой ведут к тому, что может пропадать вода. Но если всё-таки появилось желание здесь остаться, то жильё здесь недорогое.
- Адлер часто описывают как очень приятный город для туристов, и это действительно так! Но из-за этого, здесь образовалась огромная загруженность на дорогах и выросли цены на жильё, так что для постоянного жилья этот район не подойдёт. Конечно, здесь есть свои плюсы, куча разных мест, где можно отлично отдохнуть, море разных санаториев и культурных достопримечательностей.
- Хостинский район. Уже более подходит для проживания, хоть вопрос с новостройками здесь только начат, они всё же есть. Здесь есть пляжи, много зелени, школы, кафе, магазины, довольно приятный район, и не такой дорогой. Важный вопрос здесь это вопрос транспорта, до центра хоть и недалеко, но ездить придётся.
- Район Светлана находится близко к центру, новостроек здесь уже побольше, но и цены на жильё здесь тоже высокие. Его можно отнести к Хосте, только инфраструктура здесь намного развитей, ещё много гор и заповедников.
- Центральный район. Из названия понятно, что здесь есть всё, школы, места работы, огромное количество памятников, сам район экономически развит, и имеет много мест для жилья. Но подойдёт он далеко не всем. Может быть, для молодых и энергичных и для тех, кто не против жить в местах огромного скопления людей, цены соответствующие.
- Новый Сочи. Если кто-то решился искать здесь жильё, нужно обзавестись крупной суммой, поток желающих здесь поселиться только растёт, из-за больших и чистых пляжей, близкой доступностью к морю и большим количеством мест для отдыха. Транспортная инфраструктура — хромает, так что, если работа в центре, придётся вставать пораньше.
- Лысая гора. Здесь не так много людей, есть огромный выбор как во вторичном жилье, так и в поиске новостроек, к тому же цены весьма доступны. Есть множество мест для отдыха и развлечений, пляжей может, и недостаточное количество, но они присутствуют. Хорошо подходит для покупки жилья.
- Микрорайон Заречный, подойдёт для семейных пар, жильё, в основном старой постройки, но квартир предостаточно. Много образовательных учреждений, больниц, площадок для детей и спортивных секций. Он в целом спокойный, и здесь нет крупного скопления людей на улицах.
- Макаренко это новый и один из самых больших спальных районов, с большим количеством новостроек. С дорогами и транспортом проблем нет, жильё продаётся по доступным ценам, так что он вполне может сгодиться для постоянного жительства.
Если кто-то захотел поселиться у пляжа, а вопрос инфраструктуры не сильно волнует, то можно выбрать Новый Сочи, Хостинский или Лазаревский, а если наоборот, важна индустриализация, то Центральный поместит в себе ещё много желающих.
Аренда квартир в Сочи
Если люди не захотели покупать себе дома или квартиры, устраиваться в отелях и гостиницах, а решили просто снять жильё, то цены на него здесь сильно варьируются в зависимости от сезона. В летние месяцы стоимость в сутки может составлять от 1500 до 3000 в сутки! Это зависит от расположения, ремонта и количества комнат. Но на данный момент, существует огромная конкуренция, так что можно найти квартиру на месяц и до 20 тыс. руб. В другие месяцы цены падают, за одни сутки может уходить до 1000 руб. Зимой можно найти квартиру на месяц и за 15 тыс. руб.
Как видно жильё в Сочи довольно дорогое, но у всего есть свои плюсы.
